Hausverkauf zum Fixpreis.

Persönlich begleitet zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.

Alles zum Fixpreis und ohne Provision.

Hausverkauf zum Fixpreis.

Persönlich begleitet zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.

Alles zum Fixpreis und ohne Provision.

Noch nie im Leben ein Haus verkauft?

Unser umfangreiches Angebot ist darauf ausgerichtet, Ihr geliebtes Eigenheim behutsam in neue Hände zu übergeben.
Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite.

Persönlich begleitet

Sie werden vom ersten Gespräch bis zur notariellen Beurkundung von uns beraten und rundum betreut.

Digital vernetzt

Unser perfekter Mix aus digitalen Prozessen und persönlicher Begleitung verschafft Ihnen jederzeit einen umfassenden Überblick über den Verkaufsfortschritt.

Erfolgreich seit 2015

Durch unsere langjährige Erfahrung können wir das Verkaufspotenzial Ihrer Liegenschaft richtig einschätzen und setzen so auf die richtigen Verkaufsargumente.

Unser Fixpreis-Angebot

Unsere Dienstleistung bieten wir in zwei transparenten Paketen an.
Durch den klar kalkulierbaren Aufwand, können wir diese zu attraktiven Fixpreisen anbieten.

Die Besichtigungen führen Sie als Eigentümer:in durch, denn nur Sie kennen die wahren Vorzüge Ihrer Liegenschaft und können diese der potenziellen Käuferschaft authentisch vermitteln. Unsere Erfahrung zeigt, dass die Kaufinteressierten den direkten Kontakt zur Verkäuferschaft sehr schätzen.
Auch hier werden Sie eng von uns begleitet und können jederzeit auf unsere Expertise zurückgreifen.

Basis-Paket

CHF 5’990.-

Persönliche Begleitung

Marktwertschätzung

Immobilienfotografie

Verkaufsdokumentation

Online-Inserate aufschalten

Bearbeitung der Interessentenanfragen

Erstellung des Reservationsvertrages

Erstellung des Kaufvertrages

Grundstückgewinnsteuer

Insertionskosten (5Fr. / Tag)

Premium-Paket

CHF 8’990.-

Persönliche Begleitung

Marktwertschätzung

Immobilienfotografie

Verkaufsdokumentation

Online-Inserate aufschalten

Bearbeitung der Interessentenanfragen

Erstellung des Reservationsvertrages

Erstellung des Kaufvertrages

Grundstückgewinnsteuer

Insertionskosten für Online-Inserate

Darum Keller ImmoVermarktung

Persönliche Betreuung durch die Geschäftsinhaberin Carine Keller

Ausgezeichnete Expertise durch fachliche Qualifikation und langjährige Branchenerfahrung

Digitales Dashboard gibt Ihnen jederzeit Übersicht über die Verkaufsaktivitäten

Fairer Fixpreis – Transparentes Angebot ohne versteckte Kosten

Darum Keller Immovermarktung

Persönliche Betreuung durch die Geschäftsinhaberin Carine Keller

Ausgezeichnete Expertise durch fachliche Qualifikation und langjährige Branchenerfahrung

Digitales Dashboard – Jederzeit vollständig informiert über den Verkaufsablauf

Fairer Fixpreis – Transparentes Angebot ohne versteckte Kosten

Die Schritte zum Verkaufserfolg

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1. Kostenloser Beratungstermin

Wir lernen uns kennen und definieren das individuelle Vorgehen für Ihren Hausverkauf.

2. Vorbereitung des Verkaufs

Wir erstellen für Sie hochwertige Verkaufs­unterlagen und schalten die Online-Inserate auf. Der Verkauf beginnt.

3. Erfolgreicher Verkauf Ihres Eigenheims

Sie blicken zufrieden auf den erfolgreichen Verkauf zurück.

Kundenstimmen

Matthias Eichmann

Carine hat uns sehr zielorientiert unterstützt.

Dabei hat ihre sehr offene Kommunikation viel dazu beigetragen, dass der Hausverkauf sehr gut abgewickelt werden konnte.
Dazu gehört auch das Engagement der Verkäufer.

Zusammen hat es sehr toll funktioniert.

Matthias Eichmann
Isabel und Abimbola Akanji, Wiesendangen

Wir sind beeindruckt von der professionell aufbereiteten Verkaufsdokumentation, insbesondere den sehr ansprechenden Fotos und den sorgfältig aufbereiteten Grundrissen.
Die Betreuung vom Verkaufsstart bis zum Verkaufsabschluss war stets sehr aufmerksam und hilfreich.

Wir können die Keller ImmoVermarktung bestens empfehlen.

Isabel und Abimbola Akanji
BEMA Consulting Berger

Keller ImmoVermarktung unterstütze uns beim Wohnungsverkauf eines Kundenauftrages.

Dank der professionellen Broschüre und der hervorragenden Begleitung, konnten wir diese Wohnung innert kurzer Zeit zum Wunschpreis verkaufen.

Isabel Berger & Rolf Mäder

Ihr Hausverkauf in Kürze:
So funktioniert unsere Zusammenarbeit

1. Kennenlernen

In einem ersten unverbindlichen Gespräch lernen wir uns gegenseitig kennen und besprechen die auf Ihr Eigenheim abgestimmte Verkaufsstrategie, damit Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.

2. Fotoshooting Ihrer Immobilie

Eindrucksvolle Fotos rufen positive Emotionen bei den Interessenten hervor, welche Lust auf einen Kauf auslösen.

Mit dem richtigen Equipment und gezielt ausgewählten Perspektiven rücken wir Ihr Objekt von innen und aussen ins beste Licht.

Bei der anschliessenden Bildbearbeitung setzen wir den Fokus auf natürliche Bilder und passen Parameter wie Belichtung, Weissabgleich und Kontrast den Gegebenheiten an. So erreichen wir unseren hohen Qualitätsanspruch, welcher Ihnen zum erfolgreichen Hausverkauf verhilft.

3. Verkaufspreisermittlung

Wer den Verkaufspreis richtig definiert, kann sein Haus in angemessener Zeit verkaufen und dabei den besten Verkaufserlös erzielen.

Wir sammeln alle Daten und ermitteln den Marktwert anhand anerkannten Schätzmethoden, welche auch von Banken und Versicherungen angewendet werden.

4. Verkaufsdokumentation als Hochglanzprospekt

Als wichtigstes Verkaufsinstrument beim Hausverkauf hat die Verkaufsdokumentation die Aufgabe, alle Informationen Ihrer Liegenschaft dem Kaufinteressenten zu übermitteln.

Wir erstellen eine aussergewöhnliche Hochglanz-Broschüre, welche an die Emotionen der Interessenten anknüpft und so die Verkaufschancen erheblich steigert.

5. Online-Inserate

Online-Immobilienplattformen sind heute die wichtigsten Werbekanäle um ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen.

Bestückt mit unseren eindrücklichen Fotoaufnahmen sowie den wichtigsten Daten Ihrer Liegenschaft, erstellen wir ein Inserat, dass sich von der Masse an Angeboten abhebt und Kaufinteressenten nicht lange auf sich warten lassen.

6. Interessenten-Bearbeitung in Echtzeit

Interessenten möchten die Verkaufsdokumentation schnellstmöglich erhalten. Wir haben ein System entwickelt, welches die Anfragen über die Immobilienplattformen innert weniger Minuten automatisch beantwortet und die Verkaufsunterlagen per Mail versendet.
So kann die Neugier sofort gestillt werden, was die Verkaufschancen beträchtlich erhöht.

7. Besichtigungen

Sie führen die Besichtigungen mit den Kaufinteressenten durch, denn nur Sie als Eigentümer kennen die wahren Vorzüge Ihrer Liegenschaft und können diese authentisch erläutern und so die Käufer von Ihrem Eigenheim überzeugen.

Auch hier werden Sie von uns kompetent begleitet und können so die Besichtigungen entspannt angehen.

8. Reservations- und Kaufvertrag

Wir wissen, welche Verträge zu welchem Zeitpunkt eingesetzt werden, um den Hausverkauf schnellstmöglich abzuschliessen.

Für die Aufsetzung des Reservations- und Kaufvertrages sammeln wir alle notwendigen Daten und organisieren die Erstellung mit dem zuständigen Grundbuchamt / Notariat.

9. Grundstückgewinnsteuer

Liegenschaften werden fast ausschliesslich mit Gewinn veräussert, womit Grundstückgewinnsteuern anfallen.

Bei der sorgfältigen Durchsicht der Investitionsbelege, stellen wir alle abzugsfähigen Investitionen zusammen, womit wir für eine möglichst tiefe Grundstückgewinnsteuer sorgen.
Da die Grundstückgewinnsteuer je nach Haltedauer sehr hoch sein kann, können Sie bares Geld sparen.

10. Begleitet bis zum Schluss

Ein Haus zu verkaufen bedarf spezifisches Wissen. Sie werden von uns kompetent durch den kompletten Verkaufsprozess begleitet. Bei Fragen und Unklarheiten, insbesondere während der Besichtigungsphase, stehen wir Ihnen persönlich zur Seite.

Noch Fragen oder Unklarheiten?

Gerne nehmen wir uns Zeit, Ihr Vorhaben mit Ihnen zu besprechen.