Haus selber verkaufen: Erfolgreiche Immobilienvermarktung
Wer sein Haus verkaufen möchte, strebt in der Regel ein möglichst gutes Geschäft an. Deshalb ziehen viele das Haus verkaufen ohne Makler der Inanspruchnahme eines Maklers vor. Denn die Provision der Makler beträgt gut und gerne 3% des Verkaufspreises – das ist beachtlich.
Andererseits wäre professionelle Unterstützung bei der Immobilienvermarktung äusserst wünschenswert. Hochwertige Bilder und eine professionelle Verkaufsdokumentation beschleunigen den Verkaufsprozess und wirken sich positive auf den Verkaufspreis aus.
Hier kommt die Keller Immovermarktung ins Spiel: Wir sind Ihr kompetenter Partner in Sachen Hausverkauf und bieten Ihnen professionelle Unterstützung beim Hausverkauf zu einem attraktiven Fixpreis an. Mit uns können Sie Ihre Immobilien erfolgreich verkaufen.
Die Vermarktung beginnt mit der Schätzung
Ehe Sie Haus oder Wohnung verkaufen, muss zunächst eine Wertermittlung erfolgen, denn nur wenn Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist, können Sie einen angemessenen Verkaufspreis ansetzen. Die Immobilie schätzen zu lassen ist entsprechend der erste und Schritt einer erfolgreichen Vermarktung.
Wir führen diese Wertermittlung für Sie mit einer anerkannten Schätzmethode durch, die auch von Banken und Versicherungen verwendet wird. Um den exakten Wert des Hauses zu erhalten, werden beispielsweise Faktoren wie die Lage des Grundstücks sowie dessen Fläche einbezogen. Des Weiteren spielen das Baujahr, die installierte Technik sowie sämtliche Renovationen eine entscheidende Rolle.
Die Verkaufsdokumentation als Grundpfeiler Hausverkaufs
Wie verkaufe ich mein Haus? Am besten mit einer umfangreichen Verkaufsdokumentation. Hierbei handelt es sich um ein Dokument im PDF-Format, welches Sie den Interessenten per E-Mail zur Verfügung stellen können.
Des Weiteren stellen wir Ihnen eine Broschüre zusammen, die Sie den Interessenten während der Besichtigung des Objekts übergeben können. Bedenken Sie, dass eine gedruckte Version einen sehr guten Eindruck macht und zudem den Vorteil hat, dass der Interessent sie jederzeit wieder in die Hände nehmen kann.
Broschüren bleiben somit deutlich länger in Erinnerung als ein PDF-Dokument.
Wir erstellen für Sie umfangreiche Verkaufsdokumentationen, die Ihr Haus bestmöglich in Szene setzen.
Bilder sind das A und O der Immobilienvermarktung
Haus verkaufen privat: Ein weiterer wichtiger Fakt für den Hausverkauf ist das Erstellen hochwertiger Fotos, die den Interessenten begeistern.
Deshalb erstellen wir für Sie eine umfangreiche Fotogalerie, mit der Sie unter anderem online werben können. Wir achten darauf, nicht nur irgendwelche Fotos von der Immobilie zu schiessen, sondern solche Aufnahmen anzufertigen, die in den Interessenten echte Emotionen erwecken.
Die Fotos werden wir nicht nur für die Online-Anzeige verwenden, sondern auch in die Dokumentation einbauen, sodass die Immobilienvermarktung erfolgreich wird.
Immobilienvermarktung zum Fixpreis mit der Keller ImmoVermarktung
Wir führen die Immobilienvermarktung für Sie zu einem Fixpreis durch. Dies bedeutet, dass Sie im Vorfeld genau planen können, welche Kosten für die Immobilienvermarktung auf Sie zukommen.
Lediglich Kosten externer Anbieter (z.B. Online-Platformen) werden mit Ihnen direkt durch den Anbieter abgerechnet.
Unsere Fixpreise für die Immobilienvermarktung beinhalten folgende Leistungen:
- Erstellen von Fotos sowie Grundrissen Ihres Objekts
- Schätzung des Wertes der Immobilie
- Erstellen einer Verkaufsdokumentation als PDF
- Erstellen einer Verkaufsdokumentation als gedruckte Broschüre
- Erstellen von Online-Inseraten
- Organisation des Kaufvertrages
- Umfangreiche Beratung